前海,已经不再是纸面上的前海
如三十多年前的蛇口那样,前海,也为破局而生。2010年8月26日,深圳特区成立三十周年,《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》获国务院批复。2012年12月7日,习近平总书记上任后首度离京视察,来到前海。在仔细了解前海的地理范围、发展定位后,他说,前海让他想起了深圳改革开放之初,一张白纸,从零开始,但也正因为是一张白纸,可以画出最美、最好的图画。
前海画出了怎样的图画?前海诞生这五年,已经发生了翻天覆地的变化。未来五年,前海更是意气风发,引领深圳。15万平方公里的小小身躯里潜藏着巨大的能量,一个世界级经济区指日可待。在前海,你可以看到,前海的空间利用到了极致,这给未来的前海居民带来了更多期待。多层面城市的打造,让前海未来地下空间达到660万平方米,多层面城市尽显高大上。
作为深圳未来发展的希望所在、潜力所在,2010年以来,国家先后赋予前海深港合作区及前海蛇口自贸片区11项重要使命,包括打造自由贸易试验区、深港现代服务业合作区、保税港区、法治示范区、人才特区、服务业示范区、跨境人民币创新业务实验区、金融业对外开放试验示范窗口、世界服务贸易重要基地、国际性枢纽港和“一带一路”重要战略支点。
被寄予厚望的东方“曼哈顿”
被寄于厚望的前海片区,位于深圳西部、珠江口东岸,毗邻港澳,地处珠三角区域发展主轴与沿海功能拓展带的十字交会处。30公里半径范围内拥有两大国际机场(香港机场、深圳机场)和两大世界级集装箱枢纽港(香港港、深圳港),具有深港融合圈、空港辐射圈、海港服务圈“三圈叠加”效应,具备发展现代服务业的最佳区位优势。
南山区委书记姜建军提出,深圳市重点发展的九大片区,其中有六个在南山,成为南山未来五年重点发力的地方,并且围绕着六大片区的发展,南山将配套与中心城区相匹配的交通、文化、教育、医疗、保障体系等。其中,前海片区集深港合作、“一路一带”、自贸试验区三大国家战略于一身,具有独特的政策优势和改革开放战略优势。未来,前海将是引领南山发展的重要功能组成部分。
按照规划,前海将依托优越的海、湾、河自然条件,形成“三区两带”的空间格局,其中,桂湾、前湾、妈湾片区分别定位为核心商务区、综合发展区和保税港片区。滨海休闲带和综合功能发展带连通三大片区,实现工作与生活、商务与休闲的相互辉映,成为未来中国的“曼哈顿”。预计到2020年,总建设规模将达2600万-3000万平方米,规划就业岗位65万个,居住人口15万人。
除了“颜值”,还有“内涵”与质量
至今年4月,前海蛇口自贸片区累计推出以“降门槛、提效率、便企业”为核心的146项制度创新成果,其中全国首创达35项,有31项纳入《广东自贸试验区首批60条创新经验》,另有18项拟在深圳全市复制推广,具有片区特色的制度创新框架体系初步成形。
深港合作进入新高度。前海蛇口自贸片区充分发挥了毗邻港澳的优势,通过依托香港、服务香港、学习香港,做出了成绩,做出了特色。前海三分之一的土地向港企提供,引入汇丰、恒生等超过3100家港资企业,内地首个“港资建设、港企运营、港人收益”的购物中心——前海港货中心一期建成营业。自贸区不仅学到香港的长处,引入香港成熟的优势产业,而且还紧扣深港合作与创新创业主题,设立深港青年梦工场,目前已进驻52个香港青年创新创业团队,接收近300名香港大学生实习。
前海大开发大建设方面,按照“一年一个样”的发展变化为要求,加快国际品质自贸新城建设。通过统筹“四大方面军”连年主攻“十大战役”,全面打响自贸新城建设大会战,推动片区2015年全年完成固定资产投资308亿元,相当于前五年固定资产投资的总和。
不光是“颜值“的提升,刚满“周岁”的前海蛇口自贸片区更体现了发展质量,已经成为我国发展最快、效益最好的区域之一,累计前海注册企业突破10万家,注册资本金超过4万亿元。其中,累计注册金融企业已达4万家。除传统金融业态外,大量PE、融资租赁、商业保理、互联网金融、小额贷款、要素交易市场等新型金融业态竞相出现,其中商业保理企业占全国三分之二,融资租赁企业占全国17.8%。前海金融企业实现全产业链发展。
未来之城,未来超乎想象
作为“未来之城“的前海,未来已来。
前海,依托优越的海、湾、河自然条件,形成“三区两带”的空间格局,桂湾、前湾、妈湾片区分别定位为核心商务区、综合发展区和保税港片区。滨海休闲带和综合功能发展带连通三大片区,实现工作与生活、商务与休闲的相互辉映。
到2020年,以金融为核心的前海桂湾商务区将基本建成。到那时,设计新颖的高楼大厦比肩而立,港货中心、产业园区相继建成,形成可以看得见摸得着的城市形象,成为一座“滨水个性之城”、“产城融合之城”、“紧凑集约之城”、“高效便捷之城”、“生态智慧之城”。
地理前海:前海拥有深港合作和自由贸易区双重身份,被称为“特区中的特区”,位于珠江入海口咽喉要地,南头半岛西部,由双界河、月亮湾大道、妈湾大道、宝安大道和深圳西部岸线合围而成,面积15平方公里,地处粤港澳1小时生活圈核心,未来可在10分钟内抵达深港两地机场,半小时抵达香港中环。
目标定位:前海是中国唯一集深港合作、一带一路、自贸区三大战略于一身的区域,重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务等四大产业,致力打造现代服务业体制机制创新区、现代服务业发展集聚区、香港与内地紧密合作先导区、珠三角地区产业升级引领区。